インドの「ダークストア」急成長！オンライン充足倉庫は次代の商機

インドではオンラインの注文充足専用に設計された小規模倉庫「ダークストア」の急速な拡大が、都市部の不動産市場に変革をもたらしています。狭い範囲での迅速な配送サービスを提供するダークストアは、主に食料品や日用品の超高速配達に利用されており、住宅地の近くに戦略的に位置しています。

現在の存算が約2,500から、2030年までにはおよそ7,500まで増加する見通しです。特にTier 1都市（主要大都市）では、ダークストアの数と占めるスペースがともに多く、全体の68％を占めていますが、Tier 2やTier 3都市（中小都市）の潜在的な成長が注目されています。

これらのダークストアは、元々従来の小売りや商業用途に設計された物件を使って操業しているため、改築には制約が多く見られます。投資家と開発者には、需要が供給を上回るこの新たな市場で、専用のダークストア設備を建設したり、活用不足の小売りや商業資産を再構築することで長期的な価値を創造する機会があります。

出典 : https://www.storyboard18.com/how-it-works/7500-dark-stores-100-cities-quick-commerce-fuels-a-new-urban-asset-class-86404.htm