インドを変えるフィンテックの台頭：BFSIセクターがオフィス市場をリード

2024年において、インドの銀行、金融サービス、保険（BFSI）セクターは、前年よりも19%増の1340万平方フィートのオフィススペースをリースし、商業不動産市場において急速な拡大を遂げました。この成長は、特にフィンテック産業の躍進によって牽引されており、オフィスリース市場ではテクノロジー、フレキシブルワークスペースに次ぐ第三の大きな役割を果たしています。

これまで多くの外資系BFSI企業が市場に参入しており、その結果として、全リース活動の68.3%を外資系企業が占めています。また、フィンテック企業は絶えず消費者の需要と技術革新に応えるために拡大し続け、グローバル能力センター(GCC)の台頭もこのトレンドに寄与しており、特にBFSIはGCCリースの25.2%を占め、テクノロジーセクターに次ぐ位置にあります。

主要都市がBFSIのハブとして台頭しており、それぞれが独自のメリットを提供しています。金融の首都であるムンバイは、過去3年間で全国のBFSIオフィススペースリースの25%以上を獲得しました。一方、ベンガルールはフィンテックの初期企業や既存の金融機関を引き寄せ、BFSI風景における鍵となっています。

さらに、デリーNCRはその戦略的な位置と堅固なインフラにより、金融ベースのスタートアップにとって魅力的な目的地になっており、コノートプレイスやサイバーシティなどが重要な金融地区として浮上しています。ハイデラバードとチェンナイも注目され、ハイデラバードはITと製薬業界の強固な基盤、チェンナイは自動車とIT産業に支えられた南部のBFSIハブとして成長を遂げています。

インド政府による統一支払いインターフェイス(UPI)などの取り組みもデジタル変革を加速させており、2025年までにフィンテック市場がおよそ1.5兆ドルに達すると予測されています。これに伴い、技術対応の洗練されたオフィススペースの需要も急増することが期待されます。

出典 : https://bfsi.eletsonline.com/indias-bfsi-fintech-drive-record-13-4-mn-sq-ft-leasing-in-2024/